普洱1735·奥莱小镇试营业：吃喝玩乐全包圆，大学城的“活力新主场”来了！

近期，普洱1735・奥莱小镇开启试营业，现场人气火爆，学生党、周边居民扎堆打卡。这座集“吃、喝、玩、乐、购”于一体的商业街区，为区域商业活力注入新动能。

普洱1735・奥莱小镇国潮美食街。

作为小镇当前最具人气的核心区域，国潮美食街已实现“满铺开业”。街区整体采用鲜艳夺目的国潮风格布景，汇聚多地特色美食，形成“一步一风味”的消费场景，市民无需走出街区，便能轻松品尝到多元风味的美食，尽享舌尖上的盛宴。街道上人来人往，食客们或围坐享用美食，或穿梭其间挑选心仪美味，尽显小镇试营业期间的蓬勃人气与活力。

国潮美食街。

国潮美食街人来人往。

“下课前脚出教室，后脚就能到这，这儿就是我们的‘校园食堂PLUS’！”普洱学院学生钱昊笑道。“现在下楼就能一站式打卡各地美食，烟火气里混着青春气，这儿绝对是我们的新据点！”

食客们或围坐享用美食，或穿梭其间挑选心仪美味。

店铺里坐满了品尝美食的市民。

稳定且高频的客流，让商户们对经营充满信心。从魔方集市搬迁而来的老商户李艳直言：“优先选铺和租金优惠很实在，但更打动我们的是整体环境的升级，绿化景观赏心悦目，晚上灯光设计特别有氛围感，紧挨着学校大门学生流量大，经营起来更舒心”

李艳正在店里制作奶茶。（右一）

李艳经营的奶茶店。

新入驻的商户梁峻豪则看中了客群的稳定性：“大学城学生消费潜力大，需求旺盛还持续，加上小镇管理团队专业，从装修到运营都有指导，我们能专心做好服务。”

梁峻豪经营的小吃店迎来众多食客。

作为思茅区政府重点招商引资的文旅商业街区提升改造项目，普洱1735·奥莱小镇定位并非传统商圈，而是以“年轻、潮流、轻文旅、微度假”为核心理念，融合主题天街、国潮集市、光影广场、旅居公寓等多元场景，最终打造为集餐饮、休闲娱乐、精品零售、国潮时尚于一体的文创型商业集聚区。

热闹的场景尽显小镇的活力。

据项目总经理助理李翠梅介绍，目前小镇招商进展顺利，整体招商率已超80%，130余家商户正式入场，另有90多家处于装修阶段。肯德基、鹿品仓·奥特莱斯等主力品牌，以及中影南方影城等文娱配套均稳步推进装修，预计9月底10月初陆续试营业。

装修中的鹿品仓·奥特莱斯。

装修中的中影南方影城。

与此同时，公区的美陈设计、灯光亮化及绿化工程也在同步优化，“我们希望最终呈现的是一个涵盖‘吃、住、行、游、购、娱’的综合型商业体，既满足周边住户的日常需求，也为年轻群体提供更具新鲜感的消费体验。”李翠梅说。

普洱1735·奥莱小镇试营业期间吸引许多消费者。

从国潮美食街的“烟火气”，到主力品牌的“潮流范”，再到整体规划的“文旅融合”，普洱1735·奥莱小镇的试营业，不仅为大学城师生和周边居民提供了更便捷、多元的消费选择，也填补了区域商业空白。

普洱1735·奥莱小镇为市民提供了更便捷、多元的消费选择。

随着后续主题市集、音乐节等活动的落地，这个毗邻高校的文旅综合体，正逐步成长为普洱商业版图中兼具活力与特色的新名片，为城市消费升级注入更长久的动力。